تخريم بالكور في الرياض — يُثقَب بحفّارة ماسية دوارة قطر 50–500 مم
ما هي خدمة تخريم بالكور؟
تخريم الخرسانة بالكور عملية تُثقَب فيها العناصر الخرسانية بأقطار 50–500 مم وأعماق تصل إلى 3 أمتار باستخدام حفّارة ماسية دوارة (Diamond Core Drill) بانحراف لا يتجاوز 2 مم في المتر الواحد، وتُطبَّق في تمريرات MEP وتركيب المثبتات وأخذ عينات الخرسانة في المستشفيات والفنادق والمراكز التجارية بالرياض.
- 1حفر رطب (Wet Drilling): تُضخ المياه بمعدل 5–10 لتر/دقيقة لتبريد التاج الماسي وإزالة الأتربة، يُستخدم في معظم التطبيقات
- 2حفر جاف (Dry Drilling): يُستخدم في المواضع الحساسة التي تضر فيها المياه كقرب اللوحات الكهربائية أو في الأسقف المشطَّبة
- 3حفر أخذ العينات (Core Sampling): تُستخرج أسطوانة خرسانية سليمة لاختبار المعمل وتحديد درجة المقاومة الفعلية للخرسانة
ما المعدات المستخدمة في تخريم الخرسانة بالكور بالرياض؟
الحفّارة الماسية الدوارة تُشغَّل بمحرك كهربائي 2–7.5 كيلوواط أو هيدروليكي، وتدور التيجان الماسية بسرعة 300–1,200 دورة في الدقيقة حسب قطر الكور، وتُثبَّت الحفارة بمرساة أرضية أو حائطية لضمان دقة الحفر وانحراف لا يتجاوز 2 مم في عمق 1 متر.
- 1حفّارة ماسية يدوية (Hand-Held Core Drill): قوة 2–3.5 كيلوواط، لأقطار 50–150 مم، خفيفة الوزن للأماكن الضيقة
- 2حفّارة ماسية بمرساة (Anchored Core Drill Rig): قوة 3.5–7.5 كيلوواط، لأقطار 100–500 مم وأعماق تصل إلى 3 أمتار
- 3تيجان ماسية (Diamond Core Bits): متوفرة بأقطار 50/75/100/150/200/300/400/500 مم، عمر التاج 50–200 ثقب حسب درجة الخرسانة
- 4مضخة تبريد مائي: تضخ 5–10 لتر/دقيقة بضغط 2–4 بار لتبريد التاج الماسي وإزالة مخلوط الأتربة
ما تطبيقات تخريم الخرسانة بالكور في مشاريع البناء؟
تخريم الخرسانة بالكور يُطبَّق في خمسة مجالات رئيسية في مشاريع الرياض: تمريرات MEP في المستشفيات والفنادق والمراكز التجارية، وأعمال الصيانة والتوسعة في المباني القائمة التي تتطلب تمرير أنابيب الصرف والإمداد المائي والكابلات الكهربائية في الجدران والأسقف الخرسانية.
- 1تمريرات MEP: تُثقَب الأسقف والجدران الخرسانية لتمرير أنابيب المياه والصرف والكابلات الكهربائية وقنوات HVAC بأقطار 50–500 مم
- 2تركيب المثبتات والبراغي الكيميائية: تُحفَر ثقوب دقيقة بأقطار 20–50 مم لتثبيت المعدات الثقيلة كالأوناش والمكيفات والسقالات
- 3أخذ عينات الخرسانة للاختبار: تُستخرج أسطوانات قطر 100–150 مم من الهياكل القائمة لاختبارها في المعمل وتحديد مقاومتها الفعلية
- 4أعمال الصيانة في المستشفيات: تُثقَب الجدران الخرسانية بدقة عالية لتمرير أنابيب الغازات الطبية والكابلات الحساسة دون إيقاف التشغيل
- 5تجديد الفنادق والمراكز التجارية: تُثقَب الأسقف الخرسانية لتمرير تمديدات الإنارة ورشاشات الإطفاء ونقاط الشبكة في المساحات المجددة
لماذا تخريم الخرسانة بالكور أفضل من الأساليب التقليدية؟
الحفّارة الماسية تُنتج ثقبًا بانحراف 2 مم في عمق 1 متر مقارنة بـ 10–20 مم بالمثقاب العادي، وتُنجز كور 100 مم في خرسانة C30 بعمق 200 مم في 15–20 دقيقة مقارنة بـ 60–90 دقيقة بالأساليب التقليدية، مع سطح ثقب أملس يُزيل الحاجة إلى التشطيب اللاحق.
ما الاحتياطات الهندسية لتخريم الخرسانة بالكور في الهياكل المسلحة؟
تخريم الخرسانة بالكور في الهياكل المسلحة يستلزم مسح موقع الثقب بجهاز كشف حديد التسليح (Rebar Detector) قبل تحديد المركز، وإجراء مسح MEP لتحديد الكابلات والأنابيب المدفونة، والتحقق من المخططات الإنشائية لتجنب ثقب الأعصاب الحاملة في البلاطات ذات الإجهاد المسبق.
- 1كشف حديد التسليح بجهاز Ferroscan أو GPR قبل تحديد مركز الثقب لتجنب قطع قضبان الحديد الرئيسية
- 2إجراء مسح MEP كامل لتحديد مسارات الكابلات الكهربائية والأنابيب المياه والغازات المدفونة في منطقة الثقب
- 3مراجعة مخططات الخرسانة المسلحة للتحقق من عدم حفر الثقب في منطقة تجمُّع الأعصاب أو قرب كابلات الإجهاد المسبق
- 4استخدام حفر رطب مع شفط مائي مستمر في الأسقف لتجنب تسرب مياه التبريد إلى البلاطة أو الطابق السفلي
- 5الاستعانة بمهندس إنشائي لتقييم تأثير الثقوب الكبيرة (+200 مم) على سعة تحمُّل البلاطة قبل التنفيذ
كيف تطلب خدمة تخريم بالكور في الرياض؟
طلب خدمة تخريم بالكور من ستار الرياض يتم عبر أربع خطوات: تحديد عدد الثقوب وأقطارها وأعماقها، المعاينة الميدانية وإجراء مسح MEP، تقديم العرض بالثقب، والتنفيذ بالمعدات المناسبة مع إزالة مخلوط الحفر.
تحديد المتطلبات
يُحدَّد عدد الثقوب المطلوبة وأقطارها بالمليمتر وأعماقها وزوايا الحفر (رأسي/أفقي/مائل) وموقع المشروع في الرياض
المعاينة الميدانية ومسح MEP
يزور فريق ستار الرياض الموقع خلال 24 ساعة، يُجري مسح GPR لتحديد التسليح وشبكات MEP، ويُحدِّد أسلوب الحفر المناسب
العرض الفني والمالي
يُقدَّم عرض مفصَّل بتكلفة كل ثقب حسب قطره وعمقه ودرجة الخرسانة، مع الجدول الزمني للتنفيذ والمعدات المستخدمة
التنفيذ والتسليم
تُثقَب الخرسانة بالمعدات المتفق عليها، تُنظَّف المخلفات المائية والأتربة، وتُسلَّم صور توثيقية لكل ثقب منجز
ما أسعار تخريم بالكور في الرياض؟
أسعار تخريم الخرسانة بالكور في الرياض تتراوح بين 80 و250 ريالًا للثقب الواحد، ويتحدد السعر بحسب قطر الكور وعمق الثقب ودرجة الخرسانة: كور 100 مم بعمق 200 مم في خرسانة C25 يُسعَّر بـ 80–100 ريال، وكور 300 مم بعمق 500 مم في خرسانة C40 يصل إلى 200–250 ريالًا.
الأسئلة الشائعة
الحفارة الماسية تُثقَب الخرسانة بأقطار تبدأ من 20 مم (للبراغي الكيميائية الصغيرة) وتصل إلى 500 مم (لمواسير الصرف الرئيسية). الأقطار الشائعة في مشاريع MEP بالرياض هي 100 و150 و200 و300 مم. الأقطار التي تتجاوز 400 مم تُحفَر في مراحل متعددة أو بمنظومة خاصة.
تخريم السقف الخرساني من الأعلى يُنفَّذ بالحفارة الماسية بمرساة أرضية يُربَط على سطح البلاطة، مع نظام شفط مائي يمنع تسرب مياه التبريد إلى الطابق السفلي. هذا الأسلوب يُستخدم في مستشفيات الرياض وفنادق العليا للحفاظ على استمرارية التشغيل أسفل موقع الحفر.
كور 100 مم في خرسانة C30 بعمق 200 مم يستغرق 15–20 دقيقة بما يشمل التثبيت والتبريد وإزالة الأتربة. العمق 400 مم يستغرق 30–40 دقيقة. العمق 1,000 مم يستغرق 60–90 دقيقة. الخرسانة العالية المقاومة C45 تزيد وقت الحفر بنسبة 30–50% عن C30.
نعم، ستار الرياض تُقدِّم خدمة Core Sampling باستخراج أسطوانات خرسانية سليمة بقطر 100–150 مم من الهياكل القائمة. العينات تُرسَل لاختبارها في مختبر الخرسانة لتحديد مقاومة الضغط الفعلية وفق معيار ASTM C39. تُستخدم هذه الخدمة في تقييم المباني قبل التوسعة أو التجديد.
ستار الرياض تُقدِّم خدمة التخريم بالكور في مشاريع المستشفيات والفنادق والمراكز التجارية في العليا والملز والنخيل وطريق الملك فهد وشمال الرياض ومدينة الملك عبدالله الاقتصادية. المعاينة الميدانية تتم خلال 24 ساعة لجميع مناطق الرياض في نطاق 70 كيلومترًا.